Estimation théorique
Avenue Franklin Roosevelt,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Franklin Roosevelt,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 544.000€ et 614.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.440€ et 6.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 544.000€ et 614.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 544.000€ et 614.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 6 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 98 | 377 | 543900€ | 5550€ |
2022-09-14 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2023-03-22 | 16 | RUE GASTON MAURIN | 2 | 37 | 177 | 110000€ | 2973€ |
2019-07-24 | 1 | IMP KIMMERLING | 5 | 93 | 547 | 440000€ | 4731€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 95 | 197 | 320000€ | 3368€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES ROSES | 6 | 123 | 233 | 438650€ | 3566€ |
2022-10-05 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 105 | 1021 | 900000€ | 8571€ |
2022-04-15 | 11 | AV DU BOIS | 8 | 229 | 740 | 1070000€ | 4672€ |
2019-09-10 | 22 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 54 | 472 | 649000€ | 12019€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 166 | 435000€ | 6214€ |
2022-10-27 | 138 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 106 | 727 | 607900€ | 5735€ |
2021-11-26 | 22 | RUE DU DOC FAGUIN | 7 | 215 | 527 | 663920€ | 3088€ |
2022-03-17 | 21 | RUE DU DOC FAGUIN | 5 | 126 | 577 | 395000€ | 3135€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 89 | 710 | 607000€ | 6820€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 72 | 705 | 365000€ | 5069€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 300000€ | 4225€ |
2022-04-04 | 31 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 120 | 420000€ | 5915€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 106 | 739 | 425000€ | 4009€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DES ROSES | 4 | 91 | 136 | 406000€ | 4462€ |
2019-11-29 | 19 | AV DU BOIS | 5 | 100 | 1123 | 580000€ | 5800€ |
2021-09-08 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 732 | 373000€ | 5181€ |
2022-12-14 | 22 | RUE CARNOT | 5 | 98 | 296 | 517200€ | 5278€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 440800€ | 3833€ |
2021-05-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 109 | 241 | 501500€ | 4601€ |
2022-10-28 | 4 | AV PASTEUR | 4 | 117 | 607 | 655000€ | 5598€ |
2019-10-29 | 10 | IMP PONT | 3 | 65 | 336 | 255000€ | 3923€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 443 | 489000€ | 8732€ |
2019-12-03 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 507 | 396150€ | 7203€ |
2021-01-11 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 449 | 720000€ | 7347€ |
2023-02-06 | 4 | IMP PONT | 5 | 105 | 527 | 526000€ | 5010€ |
2022-05-03 | 25 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 0 | 494000€ | 5489€ |
2019-10-15 | 29 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 0 | 430300€ | 4578€ |
2019-12-13 | 31 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 0 | 444900€ | 4634€ |
2020-03-10 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 350100€ | 3847€ |
2020-10-01 | 41 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-12-19 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 352 | 517080€ | 5069€ |
2021-09-27 | 14 | RUE PETETIN | 5 | 78 | 441 | 300000€ | 3846€ |
2019-06-07 | 46 | RUE CARNOT | 4 | 109 | 252 | 447300€ | 4104€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 806 | 493260€ | 5481€ |
2022-10-28 | 3 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 120 | 152 | 638300€ | 5319€ |
2022-06-07 | 10 | RUE PETETIN | 4 | 86 | 826 | 55000€ | 640€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 376 | 460000€ | 5610€ |
2020-12-15 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 94 | 186 | 200000€ | 2128€ |
2021-02-15 | 17 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 94 | 480 | 645000€ | 6862€ |
2019-09-02 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 609 | 450000€ | 4286€ |
2020-03-30 | 1 | RUE PETETIN | 4 | 135 | 457 | 158314€ | 1173€ |
2020-12-15 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 85 | 111 | 200000€ | 2353€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 318 | 408000€ | 6800€ |
2021-05-18 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 210 | 315000€ | 4500€ |
2019-06-25 | 2 | IMP DE L ARAIGNEE | 6 | 120 | 242 | 307180€ | 2560€ |
2020-11-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 93 | 438 | 450000€ | 4839€ |
2023-03-31 | 14 | IMP RENE | 3 | 111 | 642 | 583300€ | 5255€ |
2019-06-06 | 9 | IMP DE L ARAIGNEE | 5 | 144 | 630 | 432700€ | 3005€ |
2021-11-04 | 15 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 314 | 300000€ | 4688€ |
2019-08-09 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 361 | 395000€ | 4593€ |
2021-12-01 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 224 | 388000€ | 4790€ |
2021-06-04 | 24 | AV DES COLONNES | 5 | 160 | 828 | 775000€ | 4844€ |
2021-07-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 475 | 519000€ | 4634€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 64 | 308 | 430490€ | 6726€ |
2019-12-26 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 460 | 445000€ | 6357€ |
2023-01-25 | 26 | AV JULES MAS | 3 | 79 | 0 | 424000€ | 5367€ |
2022-09-21 | 28 | AV JULES MAS | 5 | 130 | 0 | 490000€ | 3769€ |
2020-09-17 | 61 | RUE JEAN JAURES | 6 | 107 | 518 | 406000€ | 3794€ |
2023-05-22 | 59 | AV CAMILLE ROUSSET | 2 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE REIMS | 5 | 136 | 458 | 630000€ | 4632€ |
2020-11-04 | 20 | RUE CLAUDE BADOR | 7 | 243 | 0 | 546650€ | 2250€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 122 | 74 | 758400€ | 6216€ |
2022-12-20 | 22 | RUE CLAUDE BADOR | 6 | 176 | 698 | 774200€ | 4399€ |
2023-03-13 | 177 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 83 | 192 | 423450€ | 5102€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2023-01-09 | 29 | AV JULES MAS | 5 | 140 | 422 | 731120€ | 5222€ |
2020-02-17 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 8 | 235 | 1304 | 1338360€ | 5695€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2022-10-10 | 30 | IMP CALLEMARD | 3 | 82 | 438 | 410000€ | 5000€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 142 | 729 | 580000€ | 4085€ |
2020-03-31 | 16 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 106 | 277 | 479000€ | 4519€ |
2022-09-01 | 38 | RUE MICHEL LACROIX | 7 | 177 | 690 | 871500€ | 4924€ |
2021-02-16 | 17 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 3 | 67 | 527 | 480000€ | 7164€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 123 | 197 | 626450€ | 5093€ |
2019-08-29 | 19 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 155 | 798 | 912700€ | 5888€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2023-02-27 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 111 | 659 | 800000€ | 7207€ |
2023-01-19 | 15 | IMP CALLEMARD | 4 | 78 | 569 | 307000€ | 3936€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2021-12-15 | 9 | RUE MICHEL LACROIX | 5 | 95 | 376 | 680000€ | 7158€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2021-08-26 | 7 | IMP CALLEMARD | 3 | 69 | 587 | 500000€ | 7246€ |
2019-09-27 | 50 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 484 | 450000€ | 4091€ |
2021-04-30 | 9 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 910 | 649500€ | 8660€ |
2021-07-02 | 11 | RUE NEUVE DES ESSARTS | 5 | 113 | 1093 | 648750€ | 5741€ |
2020-08-21 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 165 | 893 | 785000€ | 4758€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DE L HUMANITE | 4 | 76 | 488 | 430000€ | 5658€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DE LA RADUE | 5 | 217 | 464 | 895000€ | 4124€ |
2020-08-21 | 26 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 338 | 635000€ | 3528€ |
2021-01-13 | 13 | AV DES SPORTS | 5 | 103 | 308 | 520700€ | 5055€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 91 | 305 | 420000€ | 4615€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 155 | 500 | 745350€ | 4809€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE L HUMANITE | 1 | 80 | 596 | 559000€ | 6988€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 72 | 374 | 675000€ | 9375€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2021-09-24 | 25 | RUE DE LA RADUE | 6 | 123 | 488 | 544000€ | 4423€ |
2020-10-20 | 20 | RUE DES IRIS | 4 | 126 | 0 | 685800€ | 5443€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES IRIS | 5 | 130 | 709 | 735150€ | 5655€ |
2019-12-06 | 9 | RUE LOUIS MAGGIORINI | 5 | 101 | 124 | 275000€ | 2723€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES SPORTS | 3 | 95 | 452 | 440000€ | 4632€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DE L HUMANITE | 5 | 146 | 120 | 1197050€ | 8199€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2022-03-18 | 3 | PAS DU VERDIER NORD | 6 | 143 | 337 | 800000€ | 5594€ |
2020-11-23 | 39 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 93 | 353 | 400000€ | 4301€ |
2019-07-09 | 5 | RUE PHILIPPE GOY | 6 | 115 | 566 | 581970€ | 5061€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DE L EGLANTINE | 6 | 125 | 332 | 400000€ | 3200€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2019-12-05 | 9 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 116 | 495 | 609000€ | 5250€ |
2021-11-15 | 26 | RUE PIERRE ALLARD | 5 | 150 | 1016 | 730000€ | 4867€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2020-02-20 | 24 | RUE PIERRE ALLARD | 5 | 147 | 385 | 255000€ | 1735€ |
2022-07-20 | 32 | RUE DE LA PAIX | 5 | 111 | 826 | 600000€ | 5405€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 90 | 347 | 60000€ | 667€ |
2021-11-09 | 19 | RUE PIERRE BOURDAN | 5 | 168 | 1015 | 856600€ | 5099€ |
2022-03-17 | 35 | RUE DE LA PAIX | 7 | 240 | 650 | 1080000€ | 4500€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU VERDIER | 4 | 109 | 422 | 637960€ | 5853€ |
2021-07-06 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 531 | 722000€ | 7220€ |
2021-03-16 | 25 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 105 | 371 | 562300€ | 5355€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2023-03-17 | 25 | AV DES SPORTS | 4 | 104 | 396 | 507500€ | 4880€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE SOLESMES | 4 | 66 | 483 | 300000€ | 4545€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 112 | 851 | 825350€ | 7369€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 308 | 375000€ | 4870€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 95 | 490 | 726707€ | 7650€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 464 | 358000€ | 4068€ |
2021-09-08 | 6 | RUE PIERRE BOURDAN | 4 | 83 | 560 | 379000€ | 4566€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 75 | 478 | 534800€ | 7131€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2023-02-22 | 57 | AV DES SPORTS | 4 | 97 | 168 | 470940€ | 4855€ |
2022-05-03 | 7 | RUE FRANCOIS MERLIN | 5 | 191 | 484 | 950000€ | 4974€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DE VERDUN | 3 | 65 | 447 | 450000€ | 6923€ |
2020-06-12 | 46 | AV DES SPORTS | 3 | 69 | 412 | 394000€ | 5710€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2021-05-10 | 9 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 95 | 553 | 349000€ | 3674€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2021-06-30 | 5 | RUE EMILE BRESSAT | 5 | 121 | 604 | 685000€ | 5661€ |